台北市內湖區康樂街186巷27號3樓1翠光新第法拍華廈

🏠案件地址:台北市內湖區康樂街186巷27號3樓-1｜翠光新第





總坪數:10.86

主建坪:6.63

附屬坪:0.72

公設坪:3.51





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍11/12底標價:707萬

第二拍未定底標價:565萬(預估)

第三拍未定底標價:452萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧900建號拍定後點交。

2‧民國114年3月20日現場查封時，據債權人即執行標的社區主委表示，房屋自債務人過世後便無人居住使用，未配賦車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧拍賣標的經查相關主管機關後，自95年迄今無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋。據臺北市政府警察局內湖分局於114年3月28日函覆該分局未有發生非自然死亡事件相關檔存紀錄，無法提供是否發生非自然死亡情事等語。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

5‧林O珠律師即債務人之遺產管理人。《清償債務》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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