台北市大安區忠孝東路四段216巷40弄5號2樓法拍華廈

🏠案件地址:台北市大安區忠孝東路四段216巷40弄5號2樓





總坪數:45.29

主建坪:33.45

附屬坪:8.42

公設坪:3.42





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍09/16底標價:5112萬

第二拍未定底標價:4089萬(預估)

第三拍未定底標價:3271萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧本件拍賣標的1509建號建物據本院現場查封時之現況，現由債務人居住使用，無增建且無停車位，拍定後點交。

2‧本件拍賣標的377地號土地為都市計畫內第四種住宅區，377-1地號土地為道路用地（公共設施用地）。

3‧本件拍賣標的377-1地號土地據地政人員指界如附圖資料，因須與1509建號及377地號一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無單獨之優先承買權。

4‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創、嚴重漏水及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。

《拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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