多戶合拍華鎮茗苑雙車位重慶北路三段243巷42號2樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆合併拍賣/共3戶/打通中◆
◆門牌：❶重慶北路三段243巷42號2樓❷2樓-1❸2樓-2
◆主建物：27.95坪
◆附屬：3.92坪
◆公設：21.91坪
◆車位：6.11坪
【2車║機械式║編號2.16】
◆土地：12.3坪
◆土地現值【第三種住宅區■114年公告現值：191000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層9樓
◆房屋朝向：朝北

【案件特色】
◎多戶合拍，3戶打通
◎房屋格局：3房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近大龍街、台北交流道，交通動線良好
◎生活機能：大龍街夜市、大龍峒保安宮、臺北孔子廟，生活機能良好
◎鄰近學校：大龍國小、蘭州國中
◎公園綠地：大龍公園

【車位規格】
◎車長：5.2m
◎車寬：2.1m
◎車高：1.5m
◎車重：2000kg
◎車型：中型車

【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧3110建號拍定後，如第三人租約期滿則點交。停車位部分係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。
2‧民國114年3月20日現場查封時，債務人及第三人吳○門在場稱，房屋承租人為黃先生，租賃期間至114年10月1日，租金每月7萬元，嗣債權人提出租賃契約影本為證。經入內檢視，房屋為2樓、2樓之1及2樓之2打通使用，並配賦有2號及16號機械停車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/08底標價：4527萬
第二拍未定底標價：3622萬
第三拍未定底標價：2898萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)