三合院建地加農地老宅院平房老屋整建

新竹縣關西過雲山莊合法木屋農舍

1.農舍坐落於關西鎮、過雲山莊社區內，海拔高度約在230~240米之間、距離關西太平國小約1.6公里、行車時間約3分鐘車程、交通十分便捷，後山通龍潭渴望園區、六福村，距離關西交流道約12分鐘車程，距離純樸的新埔客家老街、客家市集約9分鐘車程，四通八達的交通網路讓生活更加便捷。

2.過雲山莊為佔地約11甲之農莊社區，全區規劃41個單位，社區內的建築體約30幾戶，有豐富的天然資源及自然森林景觀，風景十分秀麗，坐看旭日東昇，目送夕陽晚霞，享受鄉居山林生活，忘卻一身煩憂，讓心靈得到最大的放鬆和愉悅。如果您注重生活品质，想要一個健康、舒適的居住環境，那麼過雲山莊是一個不錯的選擇。

3.社區單一出入口，大門有安全的門禁管制，確保社區住戶的安全，避免不速之客入侵、社區規劃完善，網路、電話線、有線電視皆有，獨立電表，社區共用井水，社區有管理組織，管理費每個月1000元。

4.合法農舍為三層樓木造建築，與周圍的自然環境融為一體、營造出溫暖舒適的居住氛圍、座東朝西、建坪：64.97坪，屋齡11年多，格局規劃為4房、1和室、客廳、廚房、1視聽室、3間衛浴、1陽台、1大露臺、格局方正，屋況佳，裝潢典雅，室內空間寬敞，四面採光，通風明亮。

5.入園內印入眼簾的是植草磚鋪設的寬敞停車空間、此空間可容納4~6部車、土地為多層次階梯式平台，周邊有各種各樣的樹木，種類繁多，形成了豐富的生態環境和自然美景，油桐花盛開時，浪漫的“五月雪”如雪般飄落、讓住戶們在春夏之交、享受到了自然界最美的饗宴，增添了生活的樂趣和情趣。

【交通動線說明】

1.土地距離關西太平國小約1.4公里(車程約3分鐘)

2.土地距離新關路(竹118縣道)約2.8公里(車程約5分鐘)

3.土地距離新埔市區、市場約6公里多(車程約9分鐘)

4.土地距離關西交流道約9公里(車程約12分鐘)

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王煥文

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