北埔建地加農地蓋的合法別墅莊園會館

【土地坪數】：

丙建：56.416坪/農地：322.964坪/社區道路：45.764坪/合計：425.144坪

【建築物坪數】：

主建物：57.266坪/附屬建物：8.609坪/合計：65.875坪

主要建材：鋼筋混凝土

樓層：3樓

格局：5房/2廳/5衛浴/1露臺/2陽台/1閣樓(其中有3間套房)

屋齡：11年

【物件特色】：

1.別墅位於竹東和北埔的交界處，近竹東鬧區市集，距離竹東市區2.2公里(車程約5分鐘)，生活機能極佳。

2.土地臨5米路，內含丙建：56.4坪，農地：368.8坪，地形完整，有完整平台，有階梯式緩坡，周邊有好鄰居休閒相伴，讓您生活居住不孤單。

3.建地上有蓋3層樓RC造的合法別墅，建坪：65.8坪，屋齡約11年，屋況好、格局佳，內部陳設優雅大氣，精緻典雅，非常漂亮。使用社區共用井水、桶裝瓦斯，管理費2000元/年，目前有網路及第四台，讓您休閒的時候也可以了解時事。

4.進出莊園有遙控門禁管制，地主花費極大心思設計整理庭園造景，綠化有成，一年四季都有盛開的當季花朵及果實可採，讓您四季都有不同的花草樹木可欣賞。

5.園內種植的果樹有樹葡萄、枇杷、文旦、楊桃、金桔、柳丁、水梨、筆柿、李子、紫梅、芭樂、黃金果、波羅蜜、咖啡………等，種植的園藝有山櫻花、牛樟、羅漢松、梢楠、扁柏、辛夷花、梅花、洛神花、野薑花、紅眠……….等。

6.別墅附近有多棟建築體，生活休閒風氣盛，您想成為眾人欽羨的莊園主人嗎?真的或許您畢生嚮往，一世追求的幸福..........就在這裡！

【交通動線】：

土地距離竹東市區約2公里多(車程約5分鐘)，土地距離北埔鄉公所、北埔老街約約4公里多(車程約7分鐘)。



●先誠實再成交

●完整透明資訊、真誠為您服務

●價金履約保證、保障您的交易安全

※歡迎您的來電~~圓夢專線:傅祖康0932-110842

※LINEID:jkfu752(歡迎加入詢問)或用電話搜尋：0932110842

※請加我的LINE！免費通話、傳訊，溝通更方便！

請點入https://line.me/ti/p/YLBVj7pFgE

※歡迎您委託買賣、珍惜您的委託、誠心全力幫您銷售