幼獅工業區三樓青山六街6號3樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：青山六街6號3樓
◆主建物：20.73坪
◆增建：4.79坪
◆土地：9.98坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：19700元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝東南

◎另增建4.79坪
◎房屋格局：3房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：中山高速公路、幼獅工業區、公車站（比佛利山莊(比佛利社區)）、YouBike
◎生活機能：超商、藥局、麵店、小吃、早餐店
◎鄰近學校：永平工商
【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本件標的建物於查封時，屋內幾乎搬空，僅剩冰箱及洗衣機，後陽台原先安裝熱水器處、窗框及天花板有燒焦痕跡，請應買人注意。債權人陳報信箱內信件無人收取，且室內皆已搬空，可能已無人居住一段時間。拍定後建物點交，土地為坐落基地不點交。
2‧本件土地使用分區為楊梅都市計畫(民國65年5月1日)之住宅區，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/11底標價：373萬
第二拍未定底標價：298萬
第三拍未定底標價：239萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)