桃園市楊梅區法拍屋｜青山六街住宅｜青山六街6號3樓｜低總價公寓｜部分點交
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楊梅法拍屋
楊梅區法拍屋
青山六街法拍
楊梅低總價公寓
楊梅投資法拍屋
桃園市楊梅區青山六街6號3樓
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【拍賣價格】
第一拍
約372萬
第二拍
約298萬
第三拍
2026／04／01
238.3萬
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【物件基本資料】
地址：桃園市楊梅區青山六街6號3樓
房屋類型：公寓
主要用途：住家用
建物結構：鋼筋混凝土造
屋齡：約46年
樓層：3樓
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：部分點交
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【坪數與權狀資料】
權狀坪數：20.73坪
公告坪數（含增建）：25.5坪
土地坪數：約10坪
建物單價：約11.5萬／坪
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【物件特色整理】
・總價200萬級低總價法拍屋
・楊梅少見低價公寓產品
・室內空間約20坪以上
・適合投資、出租或整理後自住
・低門檻進入不動產市場
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【交通與生活機能】
・交通動線
青山六街
楊梅市區道路
・生活機能
楊梅生活圈
便利商店
在地商家
生活採買方便
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【法院筆錄重點】
查封時
屋內幾乎已搬空
僅剩冰箱與洗衣機
後陽台原熱水器位置
窗框與天花板
有燒焦痕跡
可能曾有火燒情形
信箱內信件
無人收取
推測已空屋一段時間
拍定後
建物可點交
土地為基地
不點交
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【土地使用分區】
楊梅都市計畫住宅區
（仍須以主管機關最新公告為準）
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【適合族群】
・低總價投資族
・收租包租公
・整理翻修轉售投資客
・第一次接觸法拍的新手買方
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【專業雙人代標服務】
代標找林小姐Anna
0986-678-928（同LINE）
代標找黃先生Pitt
0984-508-898（同LINE）
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