大同工廠透天溪東路371巷2弄7號

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：溪東路371巷2弄7號
◆主建物：26.62坪
◆附屬：7.36坪
◆增建：20.96坪
◆土地：26.53坪
◆土地現值【鄉村區乙種建築用地■114年公告現值：13600元/㎡】【山坡地保育區丙種建築用地■114年公告現值：13900元/㎡】
◆房屋用途：住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝西南

◎增建：20.96坪
◎交通動線：溪東路生活圈，銜接三峽市區主要道路，往北大特區、土城方向通勤
◎生活機能：大同公司三峽廠旁、餐飲機能可至市區滿足，居住環境清幽
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件履勘時，債務人在場，稱房屋為自住，無影響交易情事，另3樓增建係從2樓房間上去，無獨立出入口，拍賣後點交。
2‧本件標的1013建號係未辦保存登記建物，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，法院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/14底標價：1067萬
第二拍02/04底標價：854萬
第三拍03/04底標價：683萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)