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新莊台北新家族捷運副都心站榮富國小黃城公園宏匯廣場

最後更新：17天前
房屋基本資料
案名新莊【台北新家族】捷運副都心站、榮富國小、黃城公園、宏匯廣場案號113水193434 114/9/10(三) 09:30
地址新北市新莊區中平路302巷4號8樓社區/大樓台北新家族(喬虹建設)
銷售狀態待標中售價
售1130萬
房屋類型法拍大樓總登記坪數21.65 坪
格局0房屋齡
每坪單價52.19萬/坪公設比
車位沒有車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 點交
開標日期 : 2025/9/10(三) 09:30
建物所在樓層8樓/共14樓管理費
管委會有中庭有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧6881建號拍定後點交。



2‧114年2月6日現場查封時，債務人在場表示之前由債務人本人居住，113年1月後暫住妹妹家，目前本標的無人居住，格局是2房1廳一衛1廚，無汽車停車位，有機車停車位編號B3-60號，之前是用抽的，現在是專屬使用，債權人陳報疑似約定分管但詳細情況不明。債務人表示本標的並無出租他人，債務人表示921地震後本標的社區曾貼黃單，但修復後黃單已拆除，惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。



3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。



4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。



5‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。地震部分已有債務人自述。



《清償債務》



【保證金】

226萬


【拍賣履歴】

一拍2025/09/10底標價格1130萬

二拍底標價格904萬

三拍底標價格732.2萬

四拍底標價格578.6萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數21.65土地登記總坪數3.32
主建物坪數15.69停車位坪數
附屬建物坪數2.62公共設施坪數3.34
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標捷運新莊副都心站、榮富國小、黃城公園、國家電影文化中心、宏匯廣場、佳瑪百貨公園綠地黃城公園
鄰近學區捷運站新莊副都心
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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