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新莊區中信街宏普AMAX附車位近捷運副都心站宏匯廣場

最後更新：10小時內
房屋基本資料
案名新莊區中信街【宏普AMAX】附車位、近捷運副都心站、宏匯廣場案號115職九20甲金 115/03/25(三)10:30
地址新北市新莊區中信街176號16樓-7社區/大樓宏普AMAX國際商務中心
銷售狀態待標中售價
售1255萬售1004萬
房屋類型法拍大樓總登記坪數27.87 坪
格局0房屋齡9年
每坪單價36.02萬/坪公設比
車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第2拍 不點交
開標日期 : 2026/03/25(三)10:30
建物所在樓層16樓/共24樓管理費
管委會有中庭沒有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間不是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧本件甲標建物現場查封時大門深鎖，無人應門(電子查封係於113年6月6日)，經法院於114年12月2日現場履勘時，第三人王O信在場陳稱房屋由其向債務人承租占有使用，租賃期間自112年12月1日起至117年11月30日止等情，並當場提出租賃契約為證。本件拍定後不點交。



2‧本件甲標拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。



3‧依鑑價報告所載，本件甲標建物經初步調查無輻射、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。



《新北地方法院案號：113年度司執實字第124950號，清償票款》



【保證金】

200.8萬


【拍賣履歴】

一拍2026/02/25流標底標價格1255萬

二拍2026/03/25底標價格1004萬

三拍底標價格803.2萬

四拍底標價格642.6萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數27.87土地登記總坪數1.98
主建物坪數9.24停車位坪數11.13
附屬建物坪數2.09公共設施坪數5.41
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標近捷運副都心站、宏匯廣場、國家電影文化中心、中信國小公園綠地
鄰近學區捷運站新莊副都心
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
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手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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