蘆洲長安街公寓

☆政府限貸，法拍好貸
☆稀有物件釋出，已低於實價登錄，秒殺商品晚了就沒了！
☆此為法拍屋，無法參觀屋內

⭕謄本資料：總坪數35.13坪[主建坪31.72坪，附屬坪3.41坪]，另增建坪18.65坪

⭕筆錄重點：
※本件查封時，債務人在場稱本件拍賣之5829建號建物有出租予他人，現無租賃契約可提供，租金一個月兩萬元，租期自111年1月1日起至113年12月31日止，建物無足以影響交易之特殊情事。
※本件拍賣之20925建號建物，可由外部樓梯進出，與5829建號建物亦有內梯相通。
※據債權人陳報租賃契約，門牌號碼新北市蘆洲區長安街49巷15號5樓建物由第三人江○珊承租，租期自113年1月10日起至115年1月9日止，每月租金三萬六千元。嗣經本院履勘，屋內凌亂，已斷水斷電，現無人居住使用，頂樓增建部分天花板似有部分漏水痕跡，牆面部分壁癌。
※本件建物部分拍定後點交。

⭕拍賣時程：
法院公告文第一拍2025/02/20【1435萬】→流標
法院公告文第二拍2025/05/15【1148萬】→流標
法院公告文第三拍2025/06/19【919萬】→待標
☆以上資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署/樂居網
☆本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
☆以上格局為原始格局或實價登錄參考，實際需以現況為主

⭕連絡電話：0908599059(同LINEID)
⭕經紀業：財欣不動產顧問管理有限公司

⭕經紀人：劉翠華(97)北縣字第001562號

⭕營業員：李嘉芸(110)登字第405219號