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北投天硯社區別墅

最後更新：116天前
房屋基本資料
案名北投區天硯社區別墅案號112快75657四 114/11/13 (四) 14:30
地址台北市北投區奇岩路260-2號1-3樓社區/大樓天硯
銷售狀態待標中售價
售4524萬售3621萬
房屋類型法拍別墅總登記坪數107.86 坪
格局屋齡24年
每坪單價33.57萬/坪公設比
車位室內雙車庫座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第3拍 點交
開標日期 : 2025/11/13 (四) 14:30
建物所在樓層1-3樓/共6樓管理費
管委會有中庭有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間不是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧10804建號、10819建號（為2個獨立停車位可連通至1樓建物）拍定後點交。



2‧假扣押債權人日盛台駿國際租賃股份有限公司會同臺北市政府警察局北投分局員警於民國112年2月6日現場調查房屋現況，發現無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。



4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《清償票款》






【保證金】

724.2萬


【拍賣履歴】

一拍2025/08/07流標底標價格5654萬

二拍2025/09/11流標底標價格4524萬

三拍2025/11/13底標價格3621萬

四拍底標價格2894.9萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數107.86土地登記總坪數44.29
主建物坪數53.18停車位坪數34.72
附屬建物坪數10.17公共設施坪數9.79
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能近清江國小，家樂福，北投市場，採買方便。 公園綠地，有丹鳳公園鄰近交通鄰近淡水信義線奇岩捷運站
鄰近地標公園綠地
鄰近學區捷運站奇岩
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
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手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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