■案件內容介紹公告案號：113六60816公告地址：桃園市龍潭區中興路63巷68弄7號2層樓公告建坪：權狀坪數：18.77坪使用坪數：44.61坪【主建物：18.77坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：25.84坪】完工日期：66.06.29公告地坪：15.13坪拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：第1拍114/04/02【766萬】點交→流標第2拍114/05/07【612.8萬】→流標第3拍114/06/04【490.4萬】→停拍(調查)第3拍114/08/27【490.4萬】→停拍(未送達)第3拍114/09/24【490.4萬】→待拍類型︰住宅/透天厝樓層/總層：1+2+3層/共2樓鄰近學區︰武漢國小.武漢國中鄰近交通︰東興里公車站212.212A繞駛豐德路….等多線公車。5分鐘上龍潭交流道，2分鐘入市中心。案件介紹︰桃園市龍潭區的中興路商圈，屬於不擁擠的都市，不僅環境舒適，生活機能表現也絕不馬乎，生鮮超市、便利超商應有盡有，日常採買一應俱全。■法院筆錄節錄重點內容■執行名義：《給付票款》1.本件拍賣標的房屋現由債務人及家人居住使用，屋前屋後均有三層樓之增建，前開增建依大溪地政事務所測量結果，其中有2.05平方公尺之增建部分使用鄰地883地號土地，請投標人注意。本件拍定後點交。2.本件拍賣標的1206建號建物係使用情形所載之增建部分，係未辦理保存登記之建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，且部分增建有佔用非債務人所有之鄰地，其佔用權源不明，請應買人注意；又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。4.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】■法拍屋小常識：法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾20%。強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱■適用銀行專案：利率2.40%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交■您的夢想我們來為您實現代標三不原則：全體同仁，恪守『三不原則』一、不得經手客戶投標保證金及尾款二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用三、不得賺取差價透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999行動電話：0916-326-768■信箱︰lin0916326768@gmail.com
