田園綠意透天大悅清華清華路1420巷90弄23號

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：清華路1420巷90弄23號
◆主建物：70.26坪(1樓： 19.67 坪/ 2樓： 18.93 坪/ 3樓： 18.69 坪/ 4樓： 12.97 坪)
◆附屬：2.50坪
◆公設：0.04坪
◆增建：13.10坪(1樓： 8.81 坪/ 4樓： 4.28 坪)
◆土地：39.65坪
◆土地現值：【特定農業區甲種建築用地■114年公告現值：9500元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅、集合住宅附屬停車空間
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西北

◎房屋格局：4房/2廳/4衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎土地39.65坪，錯過這次機會，以後找不到房子
◎交通動線：近中山東路與清華路口，車行可快速銜接台66線
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的位於封閉型透天社區內，社區入口為電動鐵捲門及側門，第895-2地號土地為社區門口道路，第895-17、895-34地號土地為社區中庭馬路，第895-43地號土地為建物基地，拍賣建物四樓部分有漏水情形，請應買人注意。本件拍賣建物查封時據債務人在場陳稱為其自住使用，拍定後點交。
2‧第571建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/15底標價：1844萬
第二拍11/26底標價：1476萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)