■案件內容介紹公告案號：114職九261公告地址：桃園市平鎮區貿西路2巷3弄20號2層樓公告建坪：權狀坪數：38.15坪使用坪數：50.99坪【主建物：38.15坪；附屬：0坪；車位0坪；公設：0坪；增建：12.84坪】完工日期：64.09.25公告地坪：32.70坪拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：第一輪：第1拍111/03/15【1014萬】不點交→流標第2拍111/05/24【811.2萬】點交→流標第3拍111/06/28【649.1萬】→流標第4拍111/08/23【584.3萬】→流標第二輪：第1拍112/04/11【922萬】→停拍(內容調查)第1拍114/01/08【889.3萬】→流標第2拍114/02/05【711.5萬】→流標第3拍114/02/26【569.3萬】→流標第3拍114/04/02【512.6萬】→流標第三輪：第1拍114/12/24【570萬】→待拍第2拍000/00/00【456萬】→時間未定第3拍000/00/00【365萬】→時間未定類型︰住宅/透天厝樓層/總層：1+2+3層/共2樓鄰近學區︰忠貞國小、龍岡國中鄰近交通︰桃園客運中壢公車站(中正路)搭乘桃園客運「112南」至游泳路口下，步行至龍門街。中壢火車站後站搭乘桃園客運5098(往大溪方向)至游泳路口下，步行至龍門街。生活機能︰丸十市場忠貞市場全聯OK便利商店美廉社國防部福利站。龍岡公園，龍岡萬坪公園，龍岡大操場。■法院筆錄節錄重點內容1.據第三人胡Ο豐在場稱因係借用債務人名義貸款購置，建物均由其占有使用；又債權人陳報稱屋況為：樓板有大面積鋼筋外露、鏽蝕之情形，部分牆壁亦有壁癌，屋況甚差，請應買人特別注意。2.而依本件第三人胡Ο豐於查封時所陳，且迄未陳報占有使用標的不動產之法律權源及起訖日，應認第三人胡Ο豐就執行標的不動產為債務人之占有輔助人，故本件拍定後依現況點交。3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】■法拍屋小常識：法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾20%。強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交■您的夢想我們來為您實現代標三不原則：全體同仁，恪守『三不原則』一、不得經手客戶投標保證金及尾款二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用三、不得賺取差價透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999行動電話：0916-326-768■信箱︰lin0916326768@gmail.com
