桃園市中壢區銘傳街7號透天法拍

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中壢增建透天桃園法拍屋

中壢法拍屋

銘傳街法拍

中壢透天法拍

桃園市中壢區銘傳街7號

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【拍賣價格】

第二拍

2026／04／14

1348萬

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【物件基本資料】

地址：桃園市中壢區銘傳街7號

房屋類型：透天厝

主要用途：住家用

建物結構：RC造

屋齡：約38年

樓層：1～4樓（含增建）

法拍屋：是

銷售狀態：待標中

點交狀況：點交

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【坪數與權狀資料】

總坪數：41.84坪

增建坪數：約41坪（總使用約83坪）

土地坪數：26.6坪

建物單價：約33萬／坪

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【物件特色整理】

・中壢市區透天稀有釋出

・使用空間大（增建近一倍）

・近新興公園生活環境佳

・適合自住或收租改套

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【交通與生活機能】

・交通動線：中壢市區道路系統完善

・生活機能：商圈、餐飲、超商齊全

・休閒綠地：新興公園旁

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【法院筆錄重點】

本件為債務人與家人自住，拍定後可點交。部分建物為未保存登記之增建，無法辦理所有權登記且有拆除風險。現場三樓及頂樓與鄰戶打通互通，需自行評估使用與權利問題。另屋況有局部壁癌、龜裂等情形，需自行修繕評估。

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【投資重點】

二拍約1348萬，土地26坪透天產品，總價相對親民，具改裝收租與長期持有潛力。

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【桃園市中壢區銘傳街7號透天法拍】位於中壢成熟生活圈，近新興公園與學區，生活機能完善。本案【桃園市中壢區銘傳街7號透天法拍】總坪41.84坪，另有大面積增建約41.88坪，空間使用彈性高。【桃園市中壢區銘傳街7號透天法拍】為透天產品，稀有釋出，適合自住或投資收租。本件【桃園市中壢區銘傳街7號透天法拍】為有點交案件，風險相對單純。法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。【桃園市中壢區銘傳街7號透天法拍】機會難得，歡迎洽詢104法拍網法拍服務團隊｜林宸妍＋黃先生Pitt。