鶯歌區二甲路中心巷鶯歌工商二橋郵局2層樓透天厝附頂加

●點交情形→詳如備註●
1‧據本院於民國113年8月14日現場執行筆錄，查封物現為債務人自住使用，拍定後點交。
2‧本件拍賣標的據債務人陳報屋況無明顯漏水、火災痕跡等情事。惟因近來地震頻傳有無因地震後受創、房屋傾斜等情事則不明。
3‧本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決始得辦理過戶，請應買人注意。
5‧本件拍賣標的224建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，且有被拆除之風險，拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價，請應買人注意。
《清償債務》
特別提醒增建坐落二甲段72地號,不在拍賣範圍內,請注意
【土地面積】
1‧新北市鶯歌區二甲段77地號，空白，102㎡，持分1/1，合計：102.00㎡【113年公告現值：19300元/㎡】(柯○宏2分之1、蘇○翔2分之1)
【建物面積】
1‧新北市鶯歌區二甲路中心巷9號，建號5，2層樓鋼筋混凝土造，1層：58.9，2層：58.9，，持分1/1，合計：117.80㎡(柯○宏2分之1、蘇○翔2分之1)
2‧同號(未保存)，建號218，1層：25.03，2層：11.12，3層：70.03，4層：74.13，持分1/1，合計：180.31㎡(未辦保存登記建物,柯○宏2分之1、蘇○翔2分之1)
謄本資料 [謄本]：
總坪數35.63坪[主建坪35.63坪]，另增建坪54.54坪[RC造/住家用]
●前次移轉日：104.12.30，蔡OO，查封日：113.7.9
●他項權利：1‧台灣銀行，600萬，設定日：105.2.15　2‧蔡OO，380萬，設定日：112.9.13