新北市蘆洲區中興街29號8樓三多利頂級花園名邸A區法拍大樓

🏠案件地址:新北市蘆洲區中興街29號8樓｜三多利頂級花園名邸A區





總坪數:33.74

主建坪:23.32

附屬坪:3.62

公設坪:6.80





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍10/16底標價:1760萬

第二拍未定底標價:1408萬(預估)

第三拍未定底標價:1126萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧本件查封時，無人應門。經本院履勘，建物現由債務人兒子居住，其稱房屋因地震有部分磁磚掉落，也有部分漏水情形。本件拍定後點交。

2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋之情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

3‧遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意，評估後再行投標。

4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

《給付管理費》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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