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淡水區自立路老莊大廈近捷運關渡站關渡大橋竹圍市場

最後更新：12小時內
房屋基本資料
案名淡水區自立路【老莊大廈】近捷運關渡站、關渡大橋、竹圍市場案號113慎115778一115/01/12 (一) 14:30
地址新北市淡水區自立路6號3樓社區/大樓老莊大廈
銷售狀態待標中售價
售1478萬7000元
房屋類型法拍大樓總登記坪數55.04 坪
格局0房屋齡33年
每坪單價26.87萬/坪公設比
車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 部分點交
開標日期 : 2026/01/12 (一) 14:30
建物所在樓層3樓/共16樓管理費
管委會有中庭有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間不是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧1560建號拍定後點交，其餘係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。



2‧民國114年7月29日現場執行時，債務人在場稱1560建號為其自行居住使用，據鑑定報告記載1528建號係位於地下二層之平面停車位，編號61號，債務人稱現出租予第三人。因停車位應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《清償債務》



【保證金】

295.74萬


【拍賣履歴】

一拍2026/01/12底標價格1478.7萬

二拍底標價格1183萬

三拍底標價格946.4萬

四拍底標價格757.1萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數55.04土地登記總坪數5.37
主建物坪數35.30停車位坪數11.58
附屬建物坪數5.35公共設施坪數2.81
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標近捷運關渡站、關渡大橋、好市多北投店、竹圍市場公園綠地
鄰近學區捷運站關渡
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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