新北市淡水區中山北路二段189巷15弄16號3樓川普寬庭法拍

🏠案件地址:新北市淡水區中山北路二段189巷15弄16號3樓｜川普寬庭





總坪數:58.55

主建坪:24.50

附屬坪:5.08

車位坪:12.99

公設坪:15.98





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍10/15底標價:1859萬

第二拍未定底標價:1487萬(預估)

第三拍未定底標價:1189萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧11523建號（不含停車位）拍定後點交。

2‧民國114年5月13日現場查封時，據社區總幹事表示房屋及地下3層10號停車位均無人使用。停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧本件標的於前案（112年度司執字第100846號）執行時，據社區主任表示被繼承人韓O宏在屋內被發現已死亡。經向新北市政府警察局淡水分局查詢，於114年6月19日函復無非自然死亡案件資料可稽。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



鑫創資產管理有限公司

詳細資訊歡迎來電洽詢

🥇陳威宇(LEO)0985-048006

👍LINEID:0985-048006

更多物件http://www.leo法拍.tw



鑫創法拍屋專營法拍屋代標15年

專業團隊投標到點交全程服務買屋超安心



營業員陳威宇:101年登字第197433號

經紀人李彥槿:109北市經證字02110號