雙北法拍代標汐科世代名門樟樹國小樟樹實中

【物件資料】

🎈社區:世代名門

🎈門牌:新北市汐止區樟樹一路272-12號13樓

🎈主建坪:17.56坪【住家用】

🎈附屬坪:2.37坪

🎈停車坪:4.83坪

🎈公設坪:8.27坪

🎈土地坪:5.06坪【住二■114年公告現值：99400元/㎡】合計：16.73㎡

🎈點交情形:點交

🎈注意事項:社區總幹事稱自112年8月起即未繳管理費

🎈拍賣原因:《清償票款》

🎈投標地點:士林法院

🎈實價登錄:同棟大樓成交(43.0萬/坪)

🎈第三拍底價:1001.0萬(30.3萬/坪)



【生活機能】

✅美廉社汐止樟樹店,社區樓下

✅萊爾富超商-汐止思鄉店：94公尺，步行1分鐘

✅全聯福利中心汐止樟樹二店:350公尺，步行5分鐘

✅忠厚市場（汐止公有零售市場）：450 公尺，步行約6分鐘，當地美食與日常採買容易取得。

✅樟樹國小：350 公尺，步行5分鐘；附設幼兒園共融教學良好。

✅樟樹國際實中（包含國中部）：550 公尺，步行約8分鐘，為社區主要中學區。

✅厚德里綠地：約200–300 公尺，步行約4分鐘，設有藝術裝置與健身設施。

✅樟樹灣地區綠地與河濱步道：車程或步行可達基隆河畔、金龍湖等大型生態休憩區，適合晨運與假日漫遊。



【交通機能】

🚘樟樹一路口公車站：公車站就在樓下，步行約1分鐘（約50–80 公尺）；主要路線如711、1031、F913等，行經汐止火車站與台北市區

🚘汐科火車站（台鐵）：約1.2 公里，步行約15分鐘；搭公車約5分鐘直達站牌，再步行即可。

🚘國道交流：樟樹灣區域近台5、國道1、3號可快速上交流道，車行亦方便。



【整體而言】

💜樟樹一路272‑12號所在的「世代名門」社區屬於成熟住宅區

💜交通便利（公車直達汐科與台北）、學校距離短

💜公園與自然綠地相近，生活機能完整，適合家庭居住或通勤族。



【法拍之道，專業為鑰】

🟠標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。

🟠標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。

🟠標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。



【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】

🏆經紀人：林桂英北市經證第1243號

🏆營業員：劉怡吟111年登字419331號

🏆贏法拍專線:0918-350-012(同Line電話)



贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。

📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計

#雙北法拍代標#法拍屋#贏法拍#法拍屋代標#汐科#汐科車站#樟樹國小#樟樹實中