凶宅伯爵山莊一期翠峰街27號14樓2

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：翠峰街27號14樓-2
◆主建物：16.02坪
◆附屬：2.21坪
◆公設：3.63坪
◆土地：5.09坪
◆土地現值【鄉村區乙種建築用地■114年公告現值：31900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在14樓/總樓層14樓
◆房屋朝向：朝西

※注意：事故屋/凶宅/燒炭自殺
(須備全額現金，銀行無代墊尾款，若需代墊尾款請告知，公司可提供服務)

◎房屋格局：2房(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位伯爵山莊第一代，近康寧街，國道一號
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧1417建號拍定後點交。
2‧民國113年12月10日現場查封時，大門深鎖無人回應，經詢問樓下住戶稱該戶水錶已拆除，據現場照片顯示大門貼有樓下住戶記載提醒該戶漏水之紙張。新北市政府警察局汐止分局於114年1月2日函復稱房屋無人居住，經詢問社區總幹事稱該戶曾發生燒炭自殺，經查詢本院108年司繼字第1010號拋棄繼承卷，有第三人於108年6月間於該址自殺之紀錄。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍06/23底標價：766萬
第二拍07/21底標價：614萬
第三拍08/18底標價：492萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)