新北市永和區中山路一段220號4樓台北西華路易特區法拍大樓

🏠案件地址:新北市永和區中山路一段220號4樓｜台北西華路易特區





總坪數:40.63

主建坪:29.53

附屬坪:1.38

公設坪:9.72





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍09/08底標價:2450萬

第二拍未定底標價:1960萬(預估)

第三拍未定底標價:1568萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧本件建物查封時，會同債權人代理人，經台北西華路易社區管理員電詢債務人，債務人稱今日無法返家，系址目前自住使用，室內無其他影響交易情事，未使用車位。另經新北市警察局永和分局派員查訪，本件標的為債務人及其家屬自行使用，建物無因火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事，有新北市政府警察局114年6月12日函附房屋現況調查表可稽，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分拍定後點交。

2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

3‧本件建物並無在海砂屋、輻射屋、未曾受理受理火災事件、警察局未就有無發生非自然死亡情形列管，無法查覆，有新北市政府工務局、新北市政府消防局、新北市政府警察局永和分局函復本院可稽；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

《清償票款》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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