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板橋區新府路馥華時尚會館捷運板橋站新北市政府都會公園

最後更新：6小時內
房屋基本資料
案名板橋區新府路【馥華時尚會館】捷運板橋站、新北市政府、都會公園案號114職一424金115/03/25(三)10:30
地址新北市板橋區新府路118號10樓社區/大樓F1馥華時尚會館
銷售狀態待標中售價
售1869萬售1495萬2000元
房屋類型法拍大樓總登記坪數33.38 坪
格局0房屋齡18年
每坪單價44.79萬/坪公設比
車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第2拍 部份點交
開標日期 : 2026/03/25(三)10:30
建物所在樓層10樓/共24樓管理費
管委會有中庭沒有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間不是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧本件建物現場查封時，債務人在場稱房屋係自住等情，拍定後點交。



2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。



3‧增建(未辦保存登記)部分係違建，且業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。



4‧另據債務人陳稱本件標的無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與債務人陳述容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發者為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。



《新北地方法院案號：114年度司執公字第104080號，清償債務》



【保證金】

299.1萬


【拍賣履歴】

一拍2026/02/25流標底標價格1869萬

二拍2026/03/25底標價格1495.2萬

三拍底標價格1196.2萬

四拍底標價格957萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數33.38土地登記總坪數2.18
主建物坪數13.14停車位坪數9.38
附屬建物坪數2.63公共設施坪數8.23
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標近捷運板橋站、高鐵站、轉運站、新北市政府、板橋站前廣場、都會公園、新北市政府、大遠百公園綠地
鄰近學區捷運站板橋
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
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手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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