【板橋仕｜樹林秀泰影城旁✨】
浮洲橋靜巷華廈｜生活圈成熟｜近板橋與樹林雙核心
📍地址：新北市板橋區大觀路三段50巷87號6樓
🏠類型：法拍華廈（板橋仕）
💰底價：869萬｜每坪約33.22萬
📏建物登記總坪數：26.16坪
主建物18.65坪｜附屬1.90坪｜公設5.61坪
🏡土地登記總坪數：5.28坪
🕰屋齡：約28年
📌點交情形：有點交
🏗建築資料
・結構：RC造／住家用
・樓層：6／7樓
・社區管理：板橋仕大樓｜管委完善｜有中庭電梯
🌿生活機能｜交通優勢
・巷內靜巷環境，生活圈成熟
・步行可達全聯、7-11、全家、溪崑市場、樹林秀泰影城商圈
・公車站「大觀路三段口」步行約3分鐘，701、793、藍37可往返板橋、新莊、土城
・近浮洲橋、樹林火車站，通勤便利
・學區：溪崑國小、樹林國中
⚖️法院筆錄摘要
・查封時債務人自住，全家居住，拍定後可點交
・土地使用分區為第一種住宅區
・114年6月18日現場執行確認現況
・應買人須自行查明有無積欠管理費及民法826-1條相關規定
📋拍賣紀錄
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準。
第一拍 114/10/14 底標價：1,086萬
第二拍 114/11/11 底標價：869萬
第三拍 未定 底標價：依公告調整。
📊專業分析
✅板橋與樹林交界靜巷生活圈，交通動線完善
✅秀泰商圈機能齊備，自住投資兩相宜
✅小總價入門華廈，稀有釋出
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