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新莊區新北大道富御匯雙車位捷運副都心站宏匯廣場

最後更新：2天前
房屋基本資料
案名新莊區新北大道【富御匯】雙車位｜捷運副都心站、宏匯廣場案號114職一406金 115/01/28 (三)10:30流標
地址新北市新莊區新北大道四段173號11樓社區/大樓富御匯
銷售狀態議價中售價
售6089萬4000元
房屋類型法拍大樓總登記坪數128.29 坪
格局0房屋齡10年
每坪單價47.47萬/坪公設比
車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第一拍 點交
開標日期 : 2026/01/28 (三) 10:30流標
建物所在樓層11樓/共14樓管理費
管委會有中庭沒有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧民國114年6月17日現場執行時，債務人不在場。據警局函復稱為債務人及其家屬自行使用。447地號使用分區為第二種商業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。



2‧債權人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。



3‧3101建號拍定後點交。



4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。



《新北地方法院案號：114年度司執竹字第90803號，清償票款》



【保證金】

1217.88萬


【拍賣履歴】

一拍2026/01/28流標底標價格6089.4萬

二拍底標價格4871.52萬

三拍底標價格3897.22萬

四拍底標價格3117.77萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數128.29土地登記總坪數13.57
主建物坪數52.81停車位坪數35.11
附屬建物坪數6.26公共設施坪數34.11
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標近捷運新莊副都心站、宏匯廣場、電影文化中心、65快、台一線公園綠地
鄰近學區捷運站新莊副都心
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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