樓中樓鎮成功樂利國小雙車位中華路一段145號1314樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆已經查封，無法看室內◆
◆門牌：中華路一段145號13~14樓
◆主建物：35.01坪(13層：19.82坪,14層：15.18坪)
◆附屬：6.88坪(陽台：6.36坪,花台：0.52坪)
◆公設：21.91坪
◆車位：含在公設內
【2車位║坡平式║編號B2-02、03、機車位2個】
◆增建：37.34坪(13層：0.26坪,14層：6.02坪,15層：13.43坪,16層：14.95坪,17層：2.65坪)
◆土地：7.36坪
◆土地現值：【第一種住宅區■115年公告現值：144989元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在13~14+15+16+17樓/總樓層14樓
◆房屋朝向：朝東北

◎頂樓另增建37.34坪
◎車位：【2車位║坡平式║編號B2-02、03、機車位2個】
◎房屋特點：【稀有頂層樓中樓】、配置雙汽雙機車位、鄰近捷運海山站
◎房屋格局：5房/4廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：中華路一段、裕民路，步行至捷運海山站約8-10分鐘，近國道三號土城交流道
◎捷運站：捷運海山站(步行約700公尺)
◎公車站牌：大同工廠站(下樓即達)、海山捷運站
◎生活機能：裕民商圈、學府路市場、全聯、家樂福土城店、連鎖餐飲及銀行林立
◎在地景點：土城國民運動中心、新北市青少年圖書館
◎學區：樂利國小、土城國中(廣川學區)
◎醫療診所：土城醫院(車程8分)
◎公共設施：電梯大樓、24小時保全管理
【法院筆錄】●點交情形→部分點交●
1‧1565建號標的由債務人自住，拍定後【依現況點交】；惟機車及汽車車位部分因有借用及他人使用，拍定後不點交。
2‧本件標的13樓為樓中樓設計包含14樓。另有15樓、16樓及17樓頂樓增建。17樓外牆地震受創、15及16樓嚴重漏水，應買人請注意修繕成本。17樓可能為大樓屋突，以現況為準。
3‧債務人表示有二個機車位及二個汽車停車位（位於b2號碼為02、03），實際使用狀況請自行查明。
4‧增建部分(3221建號)屬未辦保存登記建物，且有違建拆除風險，拍定人須自行承擔。
5‧本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《清償債務》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/06底標價：4120萬
第二拍06/10底標價：3296萬
第三拍未定底標價：2637萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)