八里區頂罟一路合嘉快意人生重劃區近中山路商圈考古公園
| 房屋基本資料 |
| 案名 | 八里區頂罟一路【合嘉快意人生】重劃區｜近中山路商圈、考古公園 | 案號 | 114/9/24 (三) 10:30 |
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| 地址 | 新北市八里區頂罟一路70號9樓 | 社區/大樓 | 合嘉快意人生 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1456萬 |
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| 房屋類型 | 法拍大樓 | 總登記坪數 | 56.48 坪 |
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| 格局 | 0房 | 屋齡 | 4年 |
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| 每坪單價 | 25.78萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 座向 | |
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| 無障礙環境 | 有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 點交
開標日期 : 2025/9/24 (三) 10:30
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| 建物所在樓層 | 9樓/共15樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | 沒有 |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | 是 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | 【法院筆錄內容】 1‧198建號拍定後點交。
2‧民國114年2月18日現場查封時，債務人配偶在場稱房屋為債務人及家屬自住，所配附停車位編號203號、222號位於地下1樓，係自用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：113年度司執富字第116410號，清償債務》
【保證金】
291.2萬
【拍賣履歴】
一拍2025/09/24底標價格1456萬
二拍底標價格1164.8萬
三拍底標價格931.8萬
四拍底標價格745.4萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號 |
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 56.48 | 土地登記總坪數 | 5.61 |
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| 主建物坪數 | 21.93 | 停車位坪數 | 19.19 |
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| 附屬建物坪數 | 3.61 | 公共設施坪數 | 11.75 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | 八里重劃區內、近中山路二段商圈、十三行博物館、八里區行政中心、里民活動中心 | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 小顏
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| 手機 |  0911-965-339 | Line加入好友 | |
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| 所屬公司名稱 | 鑫創資產管理有限公司 |
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| 公司電話 | | 公司傳真 | |
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| 公司地址 | 新北市新莊區中環路二段423號一樓 |
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| 網 址 | http://www.1314home.tw |
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