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三重區中正北路鑫寶璽悅近捷運三重站果菜市場大都會公園

最後更新：12天前
房屋基本資料
案名三重區中正北路【鑫寶璽悅】近捷運三重站、果菜市場、大都會公園案號114職九269金 114/09/10(三) 10:30
地址新北市三重區中正北路110號5樓社區/大樓鑫寶璽悅(鑫寶建設)
銷售狀態待標中售價
售3800萬
房屋類型法拍大樓總登記坪數67.33 坪
格局0房屋齡10年
每坪單價56.44萬/坪公設比
車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 部分點交
開標日期 : 2025/09/10 (三) 10:30
建物所在樓層5樓/共14樓管理費
管委會有中庭沒有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間不是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧本件拍賣標的建物部分，法院於114年4月25日至現場查封時債務人之母親在場，據稱建物為自住使用，停車位出租第三人蔡⊙⊙。



2‧本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。停車位出租予第三人占有使用（有租約），拍定後不點交。



3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。



4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。



《新北地方法院案號：114年度司執壯字第13882號，清償票款》



【保證金】

760萬


【拍賣履歴】

一拍2025/09/10底標價格3800萬

二拍底標價格3040萬

三拍底標價格2432萬

四拍底標價格1945.6萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數67.33土地登記總坪數8.8
主建物坪數32.54停車位坪數14.7
附屬建物坪數4.2公共設施坪數15.89
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標近捷運三重站、果菜市場、大都會公園、明志國中公園綠地大台北都會公園
鄰近學區捷運站三重
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
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手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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