■案件內容介紹公告案號：114板金四335乙公告地址：新北市三峽區三樹路207號12樓公告建坪：權狀坪數：52.51坪使用坪數：52.51坪【主建物：30.73坪；附屬：2.16坪；車位：8.63坪；公設：10.99坪；增建：0坪】完工日期：93.12.01公告地坪：6.77坪拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：第1拍114/11/26【2470萬】不點交→流標第2拍114/12/17【1976萬】→待拍第3拍000/00/00【1581萬】→時間未定類型︰住家/電梯大樓樓層/總層：12層/共15樓鄰近學區︰龍埔國小.北大國中鄰近交通︰近三峽交流道及公車站牌;交通便利。步行至LB06三峽(國家教育研究院)捷運站8分鐘。姑娘廟公車站802.885.889..等多線公車。案件介紹︰建案地點在大德路與三樹路上，建案基地約1651坪，興建11棟地上15層地下3層的電梯大廈，各棟平均一層2-3戶共用1部電梯，合計共325戶住家，一樓有10戶店面(有一戶為7-11便利超商)。~提供的公設有一樓挑高7米的接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、健身房、兒童遊戲區、才藝教室、視廳劇院區等。■法院筆錄節錄重點內容■執行名義：《清償票款》1.本件拍賣標的現由第三人承租中，期間自112年12月1日起至115年11月30日止，拍定後不點交。2.另依建物謄本所示，本件246建號建物之共用部分有一停車位，車位編號159，惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注意。3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】■法拍屋小常識：法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾20%。強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！■您的夢想我們來為您實現代標三不原則：全體同仁，恪守『三不原則』一、不得經手客戶投標保證金及尾款二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用三、不得賺取差價透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999行動電話：0916-326-768■信箱︰lin0916326768@gmail.com
