新北市鶯歌區大湖路468巷7弄172號3樓法拍公寓

案件地址:新北市鶯歌區大湖路468巷7弄17-2號3樓



總坪數:24.88

主建坪:21.08

附屬坪:3.80

增建坪:3.02



第一拍05/12底標價:506.5萬流標

第二拍06/09底標價:406萬

第三拍未定底標價:324萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧本件不動產查封時，債務人之配偶在場稱該屋現由債務人與其共同居住等語，拍定後點交。

2‧2756建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，且部分占用鄰地，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負擔被拆除的危險，請投標人自行注意。

3‧依鑑定報告所載，於現場勘查時，並未發現勘估標的建物外觀有混擬土剝落或鋼筋外露之情形；亦未查得勘估標的建物有非自然死亡之資訊；且根據行政院原子能委員會截至目前偵測及評估結果，所有已發現的放射性汙染建築物（通稱輻射屋）均為民國71至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，而勘估標的建物之建築完成日期並非該期間；故初步認定勘估標的建物非海砂屋、凶宅及輻射屋，但實際情況仍須向有關機關或機構進一步探詢調查。本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

《債務清償方案認可》

**筆錄內容概以執行單位公告為主**



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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