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蘆洲區長安街長安貴族近長安街商圈

最後更新：9天前
房屋基本資料
案名蘆洲區長安街【長安貴族】近長安街商圈案號114衷52319 114/9/23 (二) 14:30
地址新北市蘆洲區長安街131巷7-1號4樓社區/大樓長安貴族
銷售狀態待標中售價
售2618萬
房屋類型法拍公寓總登記坪數39.66 坪
格局0房屋齡21年
每坪單價66.01萬/坪公設比
車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 點交
開標日期 : 2025/9/23 (二) 14:30
建物所在樓層4樓/共5樓管理費
管委會有中庭有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧本件拍定後點交。㈠現場查封時，無人應門。㈡經本院囑請新北市政府警察局蘆洲分局派員查明使用情形，該分局函覆：無人居住使用。㈢於114年7月8日履勘現場，屋內已斷電，客廳有供奉神桌。臥室、儲物間雜物四散。



2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。



《拍賣抵押物》



【保證金】

523.6萬


【拍賣履歴】

一拍2025/09/23底標價格2618萬

二拍底標價格2094.4萬

三拍底標價格1675.5萬

四拍底標價格1340.4萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數39.66土地登記總坪數12.68
主建物坪數27.07停車位坪數
附屬建物坪數2.8公共設施坪數9.79
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標近捷運蘆洲站、追風滑輪公園、長安街商圈、蘆洲國民運動中心公園綠地
鄰近學區捷運站蘆洲
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
Line加入好友
所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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