泰山區福泰街43巷3號3樓

▌地址

新北市泰山區福泰街43巷3號3樓



▌公告內容

辦理法院｜金服

案號｜114職二370金

拍賣時間｜115/02/11(三)上午10:30

拍次｜2拍

點交否｜不點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜

類型｜公寓

樓層｜3/5

屋齡｜40

權狀坪｜32.47

室內坪｜32.47

公設坪｜

土地坪｜9.98

增建坪｜

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜891.56萬元

保證金｜179萬元

單價/坪｜27.5萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜888萬元｜27.3萬/坪

預估二拍｜891.6萬元｜27.5萬/坪

預估三拍｜713.2萬元｜22.0萬/坪

預估應買｜713.2萬元｜22.0萬/坪

預估四拍｜571萬元｜17.6萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件82建號為75使字第235號之建物，本件標的查封時，據地政人員指稱33-1地號坐落福泰街45號建物前之水溝蓋用地。建物標的於查封時，第三人黃○○在場稱該屋現為第三人及其家人居住使用，債務人未居住於此，並稱該屋無增建，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。另經函詢新北市政府工務局稱地號係33-1地號係75使字第235號使用執照之建築基地(含法定空地)即本件82建號等建物之建築基地(含法定空地)，應與本件82建號併同移轉。本件標的查封時，為第三人占有使用，本件標的拍定後不點交。

2‧依鑑定報告所載，本件建物依外觀尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情，另網路查詢無非自然死亡相關資料；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

《新北地方法院案號：114年度司執月字第82227號，清償借款》







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