板橋車站3房公寓金華街10巷29號3樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：金華街10巷29號3樓
◆主建物：23.69坪
◆附屬：4.1坪
◆增建：2.31坪
◆土地：10.74坪
◆土地現值【住宅區114年公告現值：192000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝南

◎房屋格局：3房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎生活機能：板橋車站、家樂福超市板橋中正店(270公尺)、板橋國民運動中心、美廉社(170公尺)、金華市民活動中心
◎鄰近學校：國光國民小學(450公尺)、致理科技大學
◎公園綠地：玫瑰公園
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件標的為三房一衛一廳建物，內有神明廳及大量生活雜物，11946號增建做為廚房、後陽台使用，拍定後點交。
2‧11946建號建物，為水平增建之未辦保存登記建物，屬既存違章建築，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，已拍照建檔列管，應買人需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/26底標價：1841萬
第二拍03/19底標價：1473萬
第三拍04/09底標價：1178萬
第四拍05/28底標價：943萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)