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新莊區中榮街公寓五樓有增建近中平中學中平生活圈

最後更新：33天前
房屋基本資料
案名新莊區中榮街｜公寓五樓有增建｜近中平中學、中平路生活圈案號114助松2694 114/09/23(二) 14:30
地址新北市新莊區中榮街122巷21號5樓
銷售狀態待標中售價
售1896萬售1517萬
房屋類型法拍公寓總登記坪數27.83 坪
格局0房屋齡37年
每坪單價54.51萬/坪公設比
車位沒有車位座向
無障礙環境法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第2拍 點交
開標日期 : 2025/09/23(二) 14:30
建物所在樓層5樓/共5樓管理費
管委會沒有中庭沒有
電梯 沒有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間不是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧本件拍定後點交。(一)現場查封時，無人應門。(二)經本院囑請新北市政府警察局新莊分局派員查明使用情形，該分局函覆：目前由債務人之家人自行使用。



2‧16538建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。



3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。



《清償票款》



【保證金】

303.4萬


【拍賣履歴】

一拍2025/08/26流標底標價格1896萬

二拍2025/09/23底標價格1517萬

三拍底標價格1213.4萬

四拍底標價格970.7萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數27.83土地登記總坪數
主建物坪數24.87停車位坪數
附屬建物坪數2.96公共設施坪數
增建坪數21.64地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標國家電影文化中心、副都心重劃區、宏匯廣場、榮富國小、中平國中公園綠地黃城公園
鄰近學區捷運站新莊副都心
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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