新店區安康路二段靜巷公寓

▌地址

新北市新店區安康路二段16巷34號4樓



▌公告內容

辦理法院｜金服

案號｜114職九139金

拍賣時間｜115/02/04(三)上午10:30

拍次｜3拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜

類型｜公寓

樓層｜4/5

屋齡｜44

權狀坪｜25.89

室內坪｜25.89

公設坪｜

土地坪｜7.58

增建坪｜

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜643.9萬元

保證金｜129萬元

單價/坪｜24.9萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜1006萬元｜38.9萬/坪

預估二拍｜804.8萬元｜31.1萬/坪

預估三拍｜643.9萬元｜24.9萬/坪

預估應買｜643.9萬元｜24.9萬/坪

預估四拍｜515萬元｜19.9萬/坪



▌法院筆錄

1‧標的1732建號建物現由債務人及其家人居住使用，屋內有置神桌及神像，無車位，經政人員確認無增建，後陽台有部分面積做為房間使用。標的356地號土地使用分區為第三種住宅區。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局114年9月1日新北消指字第1141753506號函覆，於107年1月1日至114年8月28日止未曾受理旨揭地址火災案件;經核能安全委員會114年9月58日核輻字第1140013217號函覆，經本會偵測非屬放射性汙染建築物;經新北市政府警察局新店分局114年9月11日新北警店刑字第1144129352號函覆，派員前往查訪鄰居劉O桂稱不知情，查無資料可稽;經新北市政府工務局114年8月29日新北工建字第1141754538號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至114年8月29日止，旨開建築物無申請新北市高氣離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關檔到法院以利發布公告。依強執執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。《台北地方法院案號：114年度司執智字第28808號，清償債務》







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