新北市新店區錦秀路49巷4號5樓

▌地址

新北市新店區錦秀路49巷4號5樓



▌公告內容

辦理法院｜台北

案號｜114戊165107

拍賣時間｜115/06/25(四)上午09:30

拍次｜1拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜錦秀山莊

類型｜公寓

樓層｜5/5

屋齡｜45

權狀坪｜21.78

室內坪｜39.75

公設坪｜

土地坪｜8.98

增建坪｜17.97

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜815萬元

保證金｜163萬元

單價/坪｜37.4萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜815萬元｜37.4萬/坪

預估二拍｜652.0萬元｜29.9萬/坪

預估三拍｜521.6萬元｜23.9萬/坪

預估應買｜521.6萬元｜23.9萬/坪

預估四拍｜417萬元｜19.2萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件拍賣標的460建號及1571建號由債務人及其家人共同居住使用，兩建號均有漏水情形、牆面亦因地震有裂縫，此外無影響交易之特殊情事，拍定後均點交。



2‧1571建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。又依據新北市政府違章建築拆除大隊民國115年1月5日函所載：本件未登記部分如其欠缺合法範疇之依據且經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及新北市違章建築處理原則等建管法令予以處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。



3‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《給付票款》







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✅投標當日必備文件

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⭐️投標人印章／法人大小章

⭐️投標保證金（拍賣底價20%）



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台北地方法院

台北市博愛路131號

📞(02)2314-6871

新北地方法院

新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

士林地方法院

台北市內湖區民權東路六段91號

📞(02)2791-1521

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台北市大安區忠孝東路四段300號10樓

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