中和區圓通路393巷30號4樓

▌地址

新北市中和區圓通路393巷30號4樓



▌公告內容

辦理法院｜新北

案號｜113宿110956

拍賣時間｜115/03/12(四)下午14:30

拍次｜1拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜

類型｜公寓

樓層｜4/5

屋齡｜44

權狀坪｜24.56

室內坪｜24.56

公設坪｜

土地坪｜6.31

增建坪｜

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜1140萬元

保證金｜228萬元

單價/坪｜46.4萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜1140萬元｜46.4萬/坪

預估二拍｜912.0萬元｜37.1萬/坪

預估三拍｜729.6萬元｜29.7萬/坪

預估應買｜729.6萬元｜29.7萬/坪

預估四拍｜584萬元｜23.8萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件於假扣押查封、測量程序、本院履勘程序，據債務人在場稱，本件拍賣標的物為債務人自住，並稱房間、陽台之天花板有壁癌、水漬。本件拍定後依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。

2‧除前述情形外，其餘依債務人在場自述及本院函查及鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。

3‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。

4‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

5‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。

6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

《損害賠償》







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