台北市大安區光復南路180巷371號2樓僑安大廈法拍華廈

🏠案件地址:台北市大安區光復南路180巷37-1號2樓｜僑安大廈





總坪數:39.43

主建坪:34.11

附屬坪:5.32





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍09/16底標價:4200萬

第二拍未定底標價:3360萬(預估)

第三拍未定底標價:2688萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧本件拍賣標的經本院至現場查封，債務人陳育群在場開門表示991建號建物現由其居住使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。

2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

3‧991建號建物現由債務人自用，拍定後依現況點交。

4‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

《分割遺產（變價）》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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