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北投區奇岩路天硯四車位土地80坪近捷運奇岩站榮總

最後更新：2天前
房屋基本資料
案名北投區奇岩路【天硯】四車位土地80坪｜近捷運奇岩站、榮總案號114職四217金 115/02/11(三) 10:30
地址台北市北投區奇岩路264,266號5樓,6樓社區/大樓天硯
銷售狀態待標中售價
售7843萬
房屋類型法拍華廈總登記坪數216.34 坪
格局0房屋齡24年
每坪單價36.25萬/坪公設比
車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 點交
開標日期 : 2026/02/11 (三) 10:30
建物所在樓層5樓/共6樓管理費
管委會有中庭有
電梯 有 是否為凶宅不是
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧10810建號拍定後點交。



2‧民國114年1月6日現場查封時，債務人在場稱房屋係其家屬自住，經入內檢視，與3樓、4樓有內部樓梯相通，但本件5樓、6樓房屋仍有獨立出入口，惟3樓、4樓建物非本件拍賣範圍，拍定後如有施作分隔設施必要，應由拍定人自行負擔相關費用，請應買人留意。本件建物配賦有編號15號、16號、17號及18號停車位，位於14號停車位右側（第2間車庫），車庫內車位均無編號，其中2個車位空間改為酒窖使用，餘2個車位空間有獨立出入口，供停車使用，均由債務人自用，拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧上述「3樓、4樓建物及其基地」現於本院另案113年度司執字第56806號執行中，如經定期拍賣，應買人得另行投標應買。



4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：113年度司執快字第90297號，拍賣抵押物》



【保證金】

1568.6萬


【拍賣履歴】

一拍2026/02/11底標價格7843萬

二拍底標價格6274.4萬

三拍底標價格5019.5萬

四拍底標價格4015.6萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數216.34土地登記總坪數80.1
主建物坪數93.59停車位坪數78.11
附屬建物坪數17.82公共設施坪數26.82
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標捷運奇岩站、榮總、國立陽明交通大學公園綠地
鄰近學區捷運站奇岩
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
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手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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