商業用長青大廈和平西路二段139號1樓

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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：和平西路二段139號1樓
◆主建物：26.48坪
◆附屬：1.24坪
◆土地：14.17坪
◆土地現值【第三之一種住宅區及第三種住宅區及第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區,原屬第參之壹種住宅區)■115年公告現值：501020元/㎡】
◆房屋用途：商業用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層11樓
◆房屋朝向：朝西南

◎商業用特性：
(1)一樓商業用空間，出入便利，使用彈性高
(2)現況作為倉庫使用，適合倉儲、物流集散、器材存放
◎適合使用型態：
(1)倉儲空間、電商出貨點
(2)工作室、維修空間
(3)小型門市、辦公室、接待據點
◎交通動線：和平西路二段主幹道門牌，銜接中華路、環河南路，往中正、西門、萬華交通便利，臨近市區重要幹道，貨物進出、裝卸動線方便
◎公車站牌：和平西路沿線多線公車，往台北車站、西門、古亭路線完整
◎生活機能：中正區成熟住宅與商業混合，生活圈周邊商家、住宅人口支撐，日常機能穩定
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧據債務人在場稱，本件拍賣標的現係由其作倉庫使用，放置雜物；土地使用分區為第三之一種住宅區及第三種住宅區及第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區，原屬第參之壹種住宅區)。
2‧本件拍定後就建物部分點交。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/28底標價：3527萬
第二拍02/25底標價：2822萬
第三拍未定底標價：2258萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)