台北市松山區光復北路35號4樓國林光復大樓法拍廠辦

🏠案件地址:台北市松山區光復北路35號4樓｜國林光復大樓





總坪數:78.33

主建坪:45.11

公設坪:33.22





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍11/19底標價:5840萬

第二拍未定底標價:4672萬(預估)

第三拍未定底標價:3737萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧4773、4779建號建物現場查封時債務人公司法定代理人在場稱為自用，無出租，無漏水，地震後有小裂痕，結構無受損，故本件拍定後點交。

2‧4386建號建物為地下二樓車位，車位係機械式（塔式），無固定車位，出入口位於一樓，拍定後不點交，雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故建物共有人無優先承買權。

3‧拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

《拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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