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台北市大安區法拍屋｜仁愛路法拍｜仁愛敦南圓環法拍｜財神名廈法拍

大安法拍屋－仁愛路四段112巷5號5樓｜財神名廈｜電梯華廈｜待標中

房屋類型：住宅／電梯華廈

社區名稱：財神名廈

建物所在樓層：5樓／總樓層7樓

屋齡：約43年

房屋格局：4房2廳2衛3陽台1廚房

建物登記總坪數：50.61坪

主建物坪數：35.66坪

附屬建物坪數：8.17坪

公設坪數：6.78坪

土地登記坪數：7.88坪

建物結構：鋼筋混凝土造

主要用途：住家用

地址：台北市大安區仁愛路四段112巷5號5樓

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生活機能：

仁愛敦南圓環核心生活圈

精品商店、咖啡館、餐廳林立

生活機能成熟

鄰近大安森林公園

國父紀念館綠地

休閒散步便利

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交通機能：

仁愛路四段主要幹道

可銜接忠孝東路

光復南路

通往信義區、松山、市中心便利

捷運忠孝敦化站

捷運信義安和站

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學區：

仁愛國小

仁愛國中

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【拍賣資訊】

第三拍底價：3987萬

每坪約78.78萬

拍賣日期：2026／03／25

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【法院筆錄摘要】

●點交情形：部分點交

建物目前由債務人與家屬居住

拍定後建物部分點交

共同使用部分持分

拍定後不點交

現場履勘建物有細微裂痕

經主管機關查詢

無火災紀錄

非海砂屋

非輻射屋

亦無非自然死亡情形

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【拍賣紀錄】

第一拍：6229萬

第二拍：4984萬

第三拍：3987萬

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本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作部分點交案件。

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