台北市大安區法拍屋｜信義安和站大樓｜甲第名宮｜信義路四段256號6樓｜住辦兩用｜拍定後點交
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台北法拍屋
大安區法拍屋
信義路法拍
信義安和站法拍屋
甲第名宮法拍屋
台北市大安區信義路四段256號6樓
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【拍賣價格】
第一拍
2026／03／25（三）
6317萬
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【物件基本資料】
地址：台北市大安區信義路四段256號6樓
房屋類型：電梯大樓（住辦）
社區名稱：甲第名宮
主要用途：商業用／住辦兩用
建物結構：鋼筋混凝土造（RC）
屋齡：約44年
樓層：6／15樓
格局：4房2廳2衛
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：拍定後點交
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【坪數與權狀資料】
總坪數：52.41坪
主建物坪數：39.73坪
附屬建物：4.68坪
公設坪數：8.00坪
土地坪數：約4.05坪
建物單價：約121萬／坪
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【物件特色整理】
・大安區精華地段法拍屋
・信義安和捷運站旁黃金位置
・住辦兩用空間彈性高
・室內坪數大格局方正
・核心商業區保值性高
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【交通與生活機能】
・交通動線：信義路、敦化南路
・捷運：信義安和站步行可達
・生活機能：信義商圈、餐飲、銀行、百貨齊全
・商業機能：辦公與住宅混合使用成熟
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【法院筆錄重點】
本件目前由債務人及家人自住並設立公司登記，拍定後可點交。部分陽台為垂直增建且屬違章建築，需留意後續使用與拆除風險。建物查無海砂屋、輻射屋及非自然死亡情形。
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【適合族群】
・台北置產族
・高資產配置買方
・企業辦公室需求
・收租型投資客
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