台北市大同區重慶北路三段243巷42號2樓華鎮茗苑法拍

🏠案件地址:台北市大同區重慶北路三段243巷42號2樓,-1,-2｜華鎮茗苑｜三戶打通





總坪數:59.89

主建坪:27.95

附屬坪:3.92

車位坪:6.11

公設坪:21.91





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍09/08底標價:4527萬

第二拍未定底標價:3621萬(預估)

第三拍未定底標價:2897萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧3110建號拍定後，如第三人租約期滿則點交。停車位部分係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。

2‧民國114年3月20日現場查封時，債務人及第三人吳○門在場稱，房屋承租人為黃先生，租賃期間至114年10月1日，租金每月7萬元，嗣債權人提出租賃契約影本為證。經入內檢視，房屋為2樓、2樓之1及2樓之2打通使用，並配賦有2號及16號機械停車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償債務》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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