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士林區中山北路天母富邦近天母公園天母國小

最後更新：37天前
房屋基本資料
案名士林區中山北路【天母富邦】近天母公園、天母國小案號114高17303 114/11/6 (四) 10:30
地址台北市士林區中山北路七段81巷38-5號社區/大樓天母富邦(富邦建設)
銷售狀態待標中售價
售1億1618萬
房屋類型法拍大樓總登記坪數118.24 坪
格局0房屋齡17年
每坪單價98.26萬/坪公設比
車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 部分點交
開標日期 : 2025/11/6 (四) 10:30
建物所在樓層3樓/共5樓管理費
管委會有中庭有
電梯 有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧42007建號拍定後點交。停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。



2‧民國113年12月18日現場查封時，債務人在場稱房屋及配賦的2個車位均為自己使用，無出租或出借情事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《清償債務》



【保證金】

2323.6萬


【拍賣履歴】

一拍2025/11/06底標價格11618萬

二拍底標價格9294.4萬

三拍底標價格7435.5萬

四拍底標價格5948.4萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數118.24土地登記總坪數42.86
主建物坪數51.73停車位坪數26.77
附屬建物坪數5.94公共設施坪數33.80
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標天母公園、天母國小、振興醫院、榮總醫院公園綠地天母公園綠地
鄰近學區捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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