台北市南港區八德路四段871號2樓4萬象廣場法拍住辦

🏠案件地址:台北市南港區八德路四段871號2樓-4｜萬象廣場綜合大樓





🌟產權資料

總坪數:15.38

主建坪:4.84

附屬坪:0.42

公設坪:10.12





🌟辦理法院:士林法院



依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍04/09底標價:809萬

第二拍未定底標價:647萬(預估)

第三拍未定底標價:517萬(預估)



●點交情形→不點交●

1‧2392建號建物拍定後不點交。459地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧114年8月19日現場查封時，2392建號建物現場為單間辦公室，從玻璃檢視，內部堆放許多雜物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

銀行鑑價與融資可行性

專案業務現場實地調查

🌟投標當日

全程陪同或代理投標

現場觀察投標人數

即時判斷投標策略

🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃





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