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信義路五段時代廣場捷運象山站挑高4米

最後更新：2天前
房屋基本資料
案名信義路五段 【時代廣場】捷運象山站 挑高4米案號113火178407 115/01/08(四) 09:30
地址台北市信義區信義路五段109號5樓社區/大樓時代廣場
銷售狀態待標中售價
售3852萬
房屋類型法拍大樓總登記坪數49.86 坪
格局0房屋齡28年
每坪單價77.26萬/坪公設比
車位座向
無障礙環境有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 第三拍 點交
開標日期 : 2026/01/08(四) 09:30
建物所在樓層5樓/共12樓管理費
管委會有中庭有
電梯 有 是否為凶宅不是
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

【法院筆錄內容】



1‧本件現場查封時第三人即連帶保證人周OO在場並開鎖引導執行人員及債權人入內，其稱641建號建物目前無人使用，惟時代廣場大樓管理委員會稱房屋由債務人自住，經檢視有一陽台、浴廁，目視屋內無漏水、增建等情，惟牆面有多處破洞。另依管理委員會稱房屋配有1個車位（編號為B4039），出租予第三人使用，現由第三人繳納車位之管理費，惟上開車位配置並未提出社區規約為憑，故本件標的所配車位是否固定並不明確，拍定人應自行查明。本件房屋由債務人自行使用，拍定後點交、車位不點交。



2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。



《拍賣抵押物》








【保證金】

770.4萬


【拍賣履歴】

一拍2025/03/06底標價格5350萬

二拍2025/04/10底標價格4280萬

三拍2026/01/08底標價格3852萬

四拍底標價格3466.8萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數49.86土地登記總坪數7.15
主建物坪數23.72停車位坪數11.59
附屬建物坪數3.09公共設施坪數11.46
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標公園綠地
鄰近學區博愛國小，興雅國中捷運站象山
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機
0911-965-339
Line加入好友
所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網 址http://www.1314home.tw
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