信義區信義路五段109號5樓時代廣場

▌地址

台北市信義區信義路五段109號5樓



▌公告內容

辦理法院｜台北

案號｜113火178407

拍賣時間｜115/02/12(四)上午09:30

拍次｜4拍

點交否｜部分點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜時代廣場

類型｜大樓

樓層｜5/12

屋齡｜29

權狀坪｜49.86

室內坪｜26.81

公設坪｜23.05

土地坪｜7.15

增建坪｜

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜3082萬元

保證金｜617萬元

單價/坪｜61.8萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜5350萬元｜107.3萬/坪

預估二拍｜4280.0萬元｜85.8萬/坪

預估三拍｜3852.0萬元｜77.3萬/坪

預估應買｜3852.0萬元｜77.3萬/坪

預估四拍｜3082萬元｜61.8萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件現場查封時第三人即連帶保證人周OO在場並開鎖引導執行人員及債權人入內，其稱641建號建物目前無人使用，惟時代廣場大樓管理委員會稱房屋由債務人自住，經檢視有一陽台、浴廁，目視屋內無漏水、增建等情，惟牆面有多處破洞。另依管理委員會稱房屋配有1個車位（編號為B4039），出租予第三人使用，現由第三人繳納車位之管理費，惟上開車位配置並未提出社區規約為憑，故本件標的所配車位是否固定並不明確，拍定人應自行查明。本件房屋由債務人自行使用，拍定後點交、車位不點交。

2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

《拍賣抵押物》







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台北市博愛路131號

📞(02)2314-6871

新北地方法院

新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

士林地方法院

台北市內湖區民權東路六段91號

📞(02)2791-1521

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