車位遠航大樓館前路36號地下層持分

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆車位，持分1/4◆
◆車位門牌：館前路36號地下層
◆車位坪數：18.2坪
【2車║升平式+升機式】
◆土地坪數：4.4坪
◆土地【第四種商業區■112年公告現值：1066714元/㎡】
◆房屋樓層：所在地下層樓/總樓層11樓

【案件特色】
◎土地持分1/11，基地面積約161平方公尺，規劃地上11層的電梯辦公大廈，位於台北車站商圈
◎交通動線：約十分鐘車程可至新生高架道路，可串聯士林、北投等區，十五分鐘可至連接中山高、北二高、北宜高的建國高架道路。鄰近擁有台鐵、高鐵、捷運、機場捷運、客運五鐵共構的台北車站，還有多線公車，交通相當方便
◎生活機能：台北車站周遭商業活動頻繁，除新光三越百貨、京站時尚廣場，更有為數可觀之餐廳、小吃店，重慶北路為北市著名書街，採買、購物機能方便

【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧1535建號建物經本院108司執全758號假扣押案件查封在案，109年2月17日現場查封時經大樓主委稱債務人有一個平面式停車位及一個機械式停車位，均未出租他人使用，惟據第三人濠饗國際餐飲股份有限公司提出租約稱向債務人承租同址2、3樓建物及地下室平面車位，租期自104年11月1日起至109年10月31日止，惟租期現已屆滿；本案114年1月7日現場履勘時，仍作為停車場使用，現場共有8個停車位，按建號之建築物改良勘測成果表載明停車位編號位置，其中4個為平面車位、4個為機械車位，管委會稱債務人有一個平面式停車位（停車位編號1）及一個機械式停車位（停車位編號8），停車位現已閒置，且升降機械設備已故障呈傾斜狀，惟因車位為上層車位，故仍可使用，雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故拍定後依現況點交，建物共有人無優先承買權。《損害賠償》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/21底標價：3725萬
第二拍03/25底標價：2981萬
第三拍未定底標價：2385萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)